Proberäume, Studios, Unterrichtsräume.

Unser Konzept sieht es vor, einem Hauptmieter in unbefristetem Vertragsverhältnis einen Raum zu vermieten. Untervermietung, Schlüsselsharing und das Teilen von Räumen werden ganz klar, knapp und übersichtlich in einem Vertrag geregelt. So gibt es keine Fragen und kein Ärger.


Unsere Ausstattung 

(im Mietpreis enthalten)

Doppelter Boden

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Jeder Raum ist mit einem doppelt gedämmten Boden ausgestattet. Die zweite Lage des Bodens ist ausserdem von den Innen- und Aussenwänden "entkoppelt". Dadurch sind unsere Räume sowohl Wärme- als auch Schallisoliert. (Material: Steinwolle, OSB-Platten, Fermacell-Trockenestrich)

Nadelfilzboden

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Alle Räume der Musiketage sind mit einem Nadelfilz- Teppichboden ausgestattet.

Reinigungsdienst

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Die WC-Anlagen werden regelmäßig gereinigt. Das gilt auch für die Flure und und Rettungswege im Gebäude.

Fenster mit Schall- und Wärmeschutz

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Jeder Raum hat mindestens ein sich öffnen lassendes Fenster, diese sind mit Dreifach-Verglasung ausgestattet hocheffizient isoliert. Da sich die Räume im Obergeschoß eines alten Lagers befinden muss man sich über einen Einbruch (über die Fenster) keine Gedanken machen. 

Decken 

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Die Deckenhöhe in den Räumen liegt bei ca. 2,4 Meter. Über den abgehängten Decken ist bis zu Dachhaut eine dicke Dämmung aus Steinwolle für den Wärme- und Schallschutz verbaut.

Gebäudeversicherung

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Das Gebäude ist natürlich versichert. Im Falle eines Einbruchs sind sämtliche Schäden im Gebäude versichert. Der "Inhalt" in euren Räumen ist jedoch wie bei einer Hausratversicherung selbst vom Mieter zu versichern. Wir empfehlen eine Inhaltsversicherung.

Stromkosten

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Die Stromkosten sind die einzigen Kosten, die nach Verbrauch abgerechnet werden und NICHT im Mietpreis enthalten sind. Jeder Raum hat einen eigenen Stromzähler.

Lounge 

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Ein kleiner Aufenthaltsbereich ist auch schon in euren Mietkosten enthalten.

Grundriss der Proberäume im Alten Magazin. Fertigstellung Q1-2019.

Unsere Räume im Überblick

10 QM

15 QM

17 QM

20 QM

20 QM

Eingangsbereich