Proberäume, Studios, Unterrichtsräume.
Unser Konzept sieht es vor, einem Hauptmieter in unbefristetem Vertragsverhältnis einen Raum zu vermieten. Untervermietung, Schlüsselsharing und das Teilen von Räumen werden ganz klar, knapp und übersichtlich in einem Vertrag geregelt. So gibt es keine Fragen und kein Ärger.
Unsere Ausstattung
(im Mietpreis enthalten)
Doppelter Boden
Jeder Raum ist mit einem doppelt gedämmten Boden ausgestattet. Die zweite Lage des Bodens ist ausserdem von den Innen- und Aussenwänden "entkoppelt". Dadurch sind unsere Räume sowohl Wärme- als auch Schallisoliert. (Material: Steinwolle, OSB-Platten, Fermacell-Trockenestrich)
Nadelfilzboden
Alle Räume der Musiketage sind mit einem Nadelfilz- Teppichboden ausgestattet.
Reinigungsdienst
Die WC-Anlagen werden regelmäßig gereinigt. Das gilt auch für die Flure und und Rettungswege im Gebäude.
Fenster mit Schall- und Wärmeschutz
Jeder Raum hat mindestens ein sich öffnen lassendes Fenster, diese sind mit Dreifach-Verglasung ausgestattet hocheffizient isoliert. Da sich die Räume im Obergeschoß eines alten Lagers befinden muss man sich über einen Einbruch (über die Fenster) keine Gedanken machen.
Decken
Die Deckenhöhe in den Räumen liegt bei ca. 2,4 Meter. Über den abgehängten Decken ist bis zu Dachhaut eine dicke Dämmung aus Steinwolle für den Wärme- und Schallschutz verbaut.
Gebäudeversicherung
Das Gebäude ist natürlich versichert. Im Falle eines Einbruchs sind sämtliche Schäden im Gebäude versichert. Der "Inhalt" in euren Räumen ist jedoch wie bei einer Hausratversicherung selbst vom Mieter zu versichern. Wir empfehlen eine Inhaltsversicherung.
Lounge
Ein kleiner Aufenthaltsbereich ist auch schon in euren Mietkosten enthalten.
Stromkosten
Die Stromkosten sind die einzigen Kosten, die nach Verbrauch abgerechnet werden und NICHT im Mietpreis enthalten sind. Jeder Raum hat einen eigenen Stromzähler.
Grundriss der Proberäume.
Unsere Räume im Überblick:
10 QM
15 QM
17 QM
20 QM
Eingangsbereich
Lounge